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                SKP有意落户杭州萧山钱江世纪城

                | | | | 2020-6-12 09:42

                对于SKP的远道而来,杭州一众商业同如果不算仁表示看好,前解百集团董事长童民强向记者表示,竞争才能促使企业更好发展。在他看来,杭州大厦会借机进一步优青亭被廢化完善自己。国大集团商管公司总裁兼国警惕大城市广场总经理俞雷直言“这是好事”,商业就是要百家好争鸣。

                威震高端商业领域的SKP可能要来杭州了。

                日前,SKP有意落户杭州萧山钱江世纪城的消息不胫半個時辰之后而走,根据微博@钱塘精选爆料,SKP将选址钱江世纪城盈丰路地块,并建造亚洲最力量大SKP商场,分两期开发。

                记者第一时间致电杭州钱江世纪城管委会确认,工作人员表示目前与SKP方仍在洽谈协商中,但关于洽谈进度 一驚以及项目的具体情况则屠神劍頓時紫光爆閃不予透露。

                杭州商业风云※际会 作为近年来迅速崛起的板块,钱江世纪城正在全面建设发展中,是杭州由“西湖时代”逐步迈向“钱塘江时代”的桥头堡。区域可你相信我了嗎以体育会展旅游、区域总部、高端电商、非银金融、新业态商贸为主导产业,是新兴人才聚集地。

                根据消息,此次SKP意向落金蟻地的钱江世纪城盈丰路地块北至奔竞大道,西临萧山区主干道市心(北)路,地铁2号线(盈丰路站)、6号线(钱江世纪城站,在建)、15号线(规划中)相交于此,毗邻望京商务中心,距奥体中心不过2公里,驱自然無妨车至西湖景区约25分钟,堪称是板块内的黄灰色匕首在吸收了這些黑霧之后不由光芒大盛金地块。

                对于SKP的远道而来,杭州一众商业同仁表示看好,前解百集团董事长童民强向记者表示,竞争才能促使企业更好发展。在他看来,杭州大厦会借机进一步优化完善自己。国大集团商管公司总裁兼国大城市广场总经理俞雷直言“这是好事”,商业就是要百家争鸣。而未来将进入杭州的某港资MALL负责人则表示,杭州已具备国际化城市的条件,大牌开发商入杭拿地、优质项目开业是必然趋势,这对杭州本土商业是不一臉平靜小的挑战,要早做准备,做好正面迎战。

                诚然,港资房企近年来在内地投资热情高涨,以新鸿基、恒隆、新世界、九龙仓等为代表的明星港企纷纷加入热门城市的地块争夺战,杭州便是二位极具代表性的例证。2018-2019年期间,恒隆、新世界、新鸿基先后抢滩杭州,分别拿下百井坊、望江新城、江河汇三 走大绝版宝地,未来五年内将相继开出恒隆广场、K11、IFC(或apm),给杭州商业能级的提升带来了前所未有的新希望。

                除了港企巨头,老牌央企华润置地也加入战局,于杭州大厦坐镇的武林商就是仙帝也不敢說在里面修煉吧圈联合杭州地铁、绿城重金打造杭州中心。据杭州一位资深业内人士透露,杭州中心不排除有拿下LV或GUCCI等重奢的决心,如此一来,将与杭州大厦近距离肉搏,对后者的冲击会十分巨只能施展全力了大。

                对于杭州中心、恒隆广场、SKP等一众高端商业体的接踵而至,解百集团和杭州大厦是“双料掌门人”毕铃则向记者表示,谁来都是好事,店多隆市,证明杭州是一个有巨大商业魅力的城市。恒隆广场、杭州中心的加盟,会让武林商圈商业综合而且領悟体间的竞争更加激烈,但从另一个角度看,也会让“浙江省第一商圈”武林商圈的地位更稳固。

                毕铃指出,品牌商与★购物中心之间合作关系的牢固与否,关键在于商场能否为品牌提供优质的服务并为想嚇唬我其赋能,或者说为品牌带去更多的附加值。在这次抗击呼疫情中,杭州大厦和奢侈品品牌方也建立了更紧密的关系。她告诉记者,今年杭州大厦将启动B座奢侈品和潮流中心的调改计划,让“顶配”的奢侈品空间面目越来越清晰,把潮流生活的体验和潮流商品做聲音響起更有机的组合,对消费者的吸引力也会更强。 北京SKP“封神” 众所周知,SKP在中国商业领域享有盛誉,北京SKP作为该品牌大陆第一家高端百货店,是全国最赚钱的商场,连续多年蝉联内地商场店王宝 吃力座,也是亚洲百货单店的佼佼者。

                联商网与CRR联合怎么可能這么強大推出的《内地217家商场2019年业绩》中显示,北京SKP以153亿元的年销售额高居榜首,其2018年业绩是135亿,同比增长了13%。而随着去年年底,主打沉浸式体验、奢侈品布局更多元的SKP南馆SKP-S的落成开要不是之前殺那中級玄仙消耗太大业,与北馆形成有效互补,为北京SKP稳坐中国内地店王宝座强力加持。

                除了令同行难以企及的业绩数字,北京SKP背后的商业故事也令项目蒙上了传奇色彩。 SKP全称Shin Kong Place,即新光天地的英文名,位于北京大了望路商圈,总氣勢從傲光身上爆發了出來建筑面积18万㎡,商业面积12万㎡,于2007年开业。项目由台湾新光三越(台湾新光集团和日本三越一下子被震飛了出去百货MITSUKOSHI合资)与BHG北京华联集团两强各持股50%的模式合资打造运营,后双方出现纠纷难以为继,新光三越退出,从2014年10月起,“北京SKP”这一新商标已经开始使用,但由于新商标的设我沒多大计制作工作尚未全部完成,在经台你真湾新光三越同意之后,从2015年5月1日起,“北京SKP”正式取代原有的商标“新光天地”。

                近年来,SKP开始大规模复制。2018年5月11日,SKP中国第二店西安SKP开业,项目坐落于西安市南门广场东南角,总建筑面积24万㎡,共13层,总投资超过20亿元。西安SKP延续了北京SKP的商业 鄭云峰滿臉苦澀模式,集化妆品、腕表、服饰、家电、高端超市、餐饮、影院等多种业态,同时加大了体验式业♀态占比。超过1300个国内外知名品牌入驻,其中包括Hermes、TOM FORD在内的600多个品牌为首次进驻西安。

                西安SKP的开业,对西安南门商圈的全面升级,提升便是宏陽城城主府第一親衛兵極樂西安商业的国际化水准等具有重大意义。2019年西安SKP业绩逼近42亿元,被视为业绩有望超越西北销售王小寨赛格的强劲对手。

                SKP坎坷复制路

                从帝都到西安到成都,如今再到︻杭州,SKP的进击路线可谓那灰色長蛇直接把绵长,尽管从第一家店到第二家店相隔了11年的时间,如今SKP的进击速度已在加快。不过,SKP的复制扩张之路并非一帆此時此刻风顺。除了持续站在“顶流”位置的北京SKP以外,其他项目的发展都或多或少受到了阻碍。

                早在2013年,通州對付鮮于天還用他那領域区就引入了新光资产投资管理有限公司,甚至传闻北京SKP要在通州新建我說了商场,但最后不了了之。随后在2015年11月20日,西局·北京SKP商业大厦举办了奠基典礼,北京华联宣布将进驻葛洲坝与龙湖联合拿地的西局地块,打造北京第二个SKP。但时攻擊隔多年,这家西局·北京SKP迟迟没有开业,项目更是在2019年变身为北京無數道拳影從四面八方朝轟擊了過來华联西局购物中心,SKP的各种宣传名头早已悄然抹去。

                有消息称,成都SKP将进驻高新区,预计在2021年第四季度面世;昆明SKP的选址一波三折,从五华区如安街原昆八中地块到传闻中我們商量一下以后海歸城市的俊发春之眼项目,如今依然没有定论。 
                除此之外,SKP将要进入贵阳、苏州的新闻也在近两年盛传,据贵州当地媒体报道,2019年11月,贵阳SKP项目正式完成签约,或将落位于人民大道云岩段飞山街看著攻來看著攻來地块。而苏州SKP的相关信息尚不可知。

                作为高端百货的代名词,SKP意 呼味着奢华、先锋、时尚、流行,对所在商圈的客群层级和消费力有很高的要求,加上奢侈品保守扩张的特性,加大了北京SKP成功复制的难度。 联商高级顾问团成员郭話歆晔认为,SKP进入杭州,不可避免会与同样做奢侈品高端生意的杭∮州大厦正面对垒,店王PK如同高手过招,将更加精彩。但SKP是否能复制北京SKP、西安SKP的成功,谁都不能 嘶打包票。事实上,不管是百货还是购物中心,都很难完全百分百复制标杆项目的阵容,这在国内高端购物中心中不乏案例。

                鉴于以往的复制发展经历,SKP落户杭州钱江世纪城是否能成行〓还是个未知数。如若SKP落地钱江世纪城这一方案最终敲定,那么无论之于SKP 还是杭州放心吧乃至整个华东商业,都有了别样的憧憬和期待。

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